경기도광주시회덕동단독주택경기도 광주시 회덕동 118-12 (경기 광주시 회덕길 132-26)
경매 2020타경4074
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 253.27㎡(76.614평)
- 개시결정
- 2020.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 김종수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,730만 2,100원
- 최저가
- 4억 1,811만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.03 | 5억 9,730만 2,100원 | 유찰 |
| -2021.06.07 | 4억 1,811만 1,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 69일 |
| 최초진행일 | 2021.05.03 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,730만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,403만원 |
| 건물(2) | 58.16㎡(17.593평) | 7,153만 6,800원 |
| 건물(2) | 113.1㎡(34.213평) | 1억 3,911만 3,000원 |
| 건물(2) | 74.51㎡(22.539평) | 9,164만 7,300원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 97만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 8,442원 |
- 감정원
- 은율
- 가격시점
- 2020.06.05
- 보존등기일
- 2011.04.12
- 공시가격
- 377,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 회덕동 소재 "보현사" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 임야, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하나, 남측 원거리에 버스정류장 소재하여 버스정류장까지의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
- 대체로 사다리 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.03
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고석영 | 주거용 1층-2층 건물 전부 2016.06.04.부터 | 전입:2016-06-10 확정:2016-05-12 배당:2020-05-28 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 소미현 | 주거용 | 전입:2015-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 황성연 | 주거용 | 전입:2019-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.04.12 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2016.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.19 | 강제경매 |
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