경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 원당리 172-3 301호 (경기 광주시 퇴촌면 원당길 20-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경933
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 88.08㎡(26.644평)
- 건물면적
- 60.1㎡(18.18평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이광섭 외1 / 이광섭
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 350만원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 1억 3,160만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.11 | 9,212만원51% | - |
| 매각 103,500,000원 (55.05%) / 입찰 1명 / 이복희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 88.08㎡(26.644평) | 7,520만원 |
| 건물(1) | 60.1㎡(18.18평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 3,769원 |
| 건물 | 평 | 620만 4,620원 |
- 감정원
- 아주
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2017.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "원당리마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 답, 전 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하나 거리 및 배차간격 고려시 제반 교통상황은 불편시 됨.
- 인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JIN YONGNAN(김용남) | 주거용 301호 전부 2020.10.01.부터 | 전입:2020-09-28 확정:2023-05-12 배당:2024-04-16 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| LI YUSHAN | 주거용 | 전입:2020-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.12.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.17 | 7번이광섭지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.19 | 임의경매 |
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