경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 우산리 66-2 에이동 1층101호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 994-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경7187
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 66.5625㎡(20.135평)
- 건물면적
- 74.69㎡(22.594평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병복 / 김병복
- 채권자
- 한국양토양록축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 3,778만 9,000원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 5,390만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 3,773만원51% | - |
| 매각 37,789,000원 (49.08%) / 입찰 1명 / 박명성 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-22 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 271일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.5625㎡(20.135평) | - |
| 건물(1) | 74.69㎡(22.594평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 340만 7,984원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2024.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 남측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접토지 및 도로대비 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 대체로 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차월임 | 주거용 전부 2024.4.25. ~2026.4.25. | 전입:2016-08-05 확정:2024-10-23 배당:2024-12-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.11.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.11.29 | 임의경매 |
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