경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 우산리 66-2 에이동 4층401호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 994-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경63883
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 66.5625㎡(20.135평)
- 건물면적
- 74.69㎡(22.594평)
- 개시결정
- 2023.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종향 외2 / 이종향 외2
- 채권자
- 서울축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 3,011만 1,000원62.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.17 | 5,670만원30% | - |
| 매각 63,000,000원 (77.78%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.08.26 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 4차2024.09.30 | 3,969만원51% | - |
| 매각 40,200,000원 (49.63%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2024.11.04 | 3,969만원51% | 유찰 |
| 6차2024.12.09 | 2,778만 3,000원65.7% | - |
| 매각 30,111,000원 (37.17%) / 입찰 4명 / 허옥숙 | ||
| 2위금액 30,090,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-21 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.5625㎡(20.135평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 74.69㎡(22.594평) | 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 8,451원 |
| 건물 | 평 | 179만 2,511원 |
- 감정원
- 세답
- 가격시점
- 2023.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 세장형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.08.30
- 배당요구종기일
- 2023.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종향 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1999.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2002.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2023.10.06 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2023.11.01 | 소유권이전 |
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