경기도광주시퇴촌면상가주택경기도 광주시 퇴촌면 영동리 22-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2015타경53058
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 317.27㎡(95.974평)
- 개시결정
- 2015.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미란 / 이미란
- 채권자
- 파산채무자 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 428만 9,260원
- 매각가
- 6억 5,320만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.14 | 7억 428만 9,260원 | 유찰 |
| 2차2016.04.18 | 4억 9,300만 2,000원30% | - |
| 매각 653,200,000원 (92.75%) / 입찰 11명 / 김경자외1 | ||
| ( 2위금액 621,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-01 | ||
| 납부 : 2016-05-24 | ||
| 배당기일 : 2016-06-23 | ||
| 배당종결 : 2016-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2016.03.14 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 428만 9,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,395만원 |
| 토지 | - | 2억 9,092만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,048만원 |
| 토지 | - | 189만 6,000원 |
| 토지 | - | 537만 2,000원 |
| 건물 | 198.17㎡(59.946평) | 7,490만 8,260원 |
| 건물 | 96.3㎡(29.131평) | 4,333만 5,000원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 342만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 7,669원 |
- 감정원
- 보국
- 가격시점
- 2015.12.21
- 보존등기일
- 1998.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거먹골마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변은 상가지대가 형성되어 있고 후면은 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 시내버스정류장까지 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중 교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 사다리형(1,2,3), 부정형(4,5)의 토지이고, 1,2)는 일단의 주상용 건부지, 3)은 주차장, 4,5) 지목은 도로이나 도로 미개설 상태이고 1,2)의 부속토지로 사용중임.
- 북동측으로 지적도상 도로에 접하나 도로 미개설 상태이고, 북서측 하천 위 교량을 통하여 폭 3~4m의 현황도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.29
- 배당요구종기일
- 2016.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정가용 | 주거용 일부 2층 방1칸 | 전입:2016-01-15 확정:2016-01-15 배당:2016-02-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정소연 | 점포 일부 1층 전부 | 사업:2013-09-08 확정:미상 배당:2016-02-11 | 보:50,000,000원 월:2,000,000원 환산:25,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2009.09.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2010.12.03 | 갑구2번이미란지분압류 |
| 갑(6) | 2011.09.09 | 오춘희지분전부이전 |
| 갑(7) | 2011.09.26 | 가압류 |
| 을(8) | 2013.08.16 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.08.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.09.25 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.12.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2016.01.11 | 압류 |
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