경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 도수리 595-1 뉴훼미리타운 104동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2019타경5873
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 57.13㎡(17.282평)
- 건물면적
- 70.25㎡(21.251평)
- 개시결정
- 2019.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주환 / 이주환
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 2,611만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.06 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.10 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 126,110,000원 (70.06%) / 입찰 1명 / 유미숙 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-27 | ||
| 납부 : 2020-03-10 | ||
| 배당기일 : 2020-04-16 | ||
| 배당종결 : 2020-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.26 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.01.06 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.13㎡(17.282평) | 1억 800만원 |
| 건물 | 70.25㎡(21.251평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 425원 |
| 건물 | 평 | 338만 8,076원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2019.07.26
- 보존등기일
- 2009.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광수중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단지형 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통이용편의성은 보통수준임.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 8미터 내외, 북측으로 폭 6미터 내외의 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.14
- 배당요구종기일
- 2019.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2012.05.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.09.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.10.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처