경기도광주시퇴촌면단독주택경기도 광주시 퇴촌면 도수리 57-7 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2010타경8299
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 484.57㎡(146.582평)
- 개시결정
- 2010.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박창기 / 박창기
- 채권자
- 배영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 5,377만 7,280원
- 매각가
- 8억 7,500만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.09 | 14억 5,377만 7,280원 | 유찰 |
| 2차2010.09.06 | 11억 6,302만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.04 | 9억 3,041만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.01 | 7억 4,433만 4,000원48.8% | - |
| 매각 875,000,000원 (60.19%) / 입찰 3명 / 유지옹 | ||
| ( 2위금액 781,300,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-24 | ||
| 배당종결 : 2010-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.30 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.06 | 69일 |
| 최초진행일 | 2010.08.09 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 5,377만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,640만원 |
| 토지 | - | 1,350만원 |
| 토지 | - | 780만원 |
| 토지 | - | 1,200만원 |
| 토지 | - | 1,995만원 |
| 토지 | - | 3억 5,585만원 |
| 건물 | 200.43㎡(60.63평) | 2억 2,127만 4,720원 |
| 건물 | 112.14㎡(33.922평) | 1억 2,380만 2,560원 |
| 제시외 | 148㎡(44.77평) | 8,140만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 480만원 |
| 제시외 | - | 1,500만원 |
| 제시외 | - | 1,200만원 |
| 제시외 | - | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 469만 5,510원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2010.04.30
- 보존등기일
- 2005.07.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 탑선골마을 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야등이 소재하는 지방도주변 농촌지대
- 인근 버스정류장까지의 위치 등으로 보아 대중교통 여건을 비롯한 제반 교통사정은 보통임
- 토지1) 남서측 하향 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형 토지로서, 창고용지로 이용중임
- 토지2~4) 남서측 하향 완경사진 필지별 세장형 토지로 현황 도로상태임
- 토지5) 남서측 하향 완경사지를 자체 평탄화한 부정형토지, 제시외물건2)및 마당, 일부도로로 이용중임
- 토지6) 남서측 하향 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임
- 북서측 및 남서측으로 5m내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 도로의 포장상태양호한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.12
- 배당요구종기일
- 2010.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박대욱 | 주거용 미상 | 전입:2004-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안동원 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2004-09-30 확정:미상 배당:2010-05-27 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.07.22 | 소유권보존 | |
| 2008.08.12 | 근저당 | |
| 2009.03.16 | 근저당 | |
| 2009.12.30 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.04.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박대욱은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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