경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 도수리 565-13 노블레스 110동 3층301호 (경기 광주시 퇴촌면 도지울길12번길 18)
과거 경매 이력
경매 2025타경1056
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 78.5㎡(23.746평)
- 건물면적
- 56.535㎡(17.102평)
- 개시결정
- 2025.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현주 / 망 김광겸의 상속재산 파산관재인 정정민
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 6,611만 3,854원
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 8,121만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.23 | 6,860만원51% | - |
| 매각 81,210,000원 (58.01%) / 입찰 5명 / 전병선 | ||
| ( 2위금액 78,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-31 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.11 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.5㎡(23.746평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 56.535㎡(17.102평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 3,376원 |
| 건물 | 평 | 491만 1,706원 |
- 감정원
- 호행
- 가격시점
- 2025.04.11
- 보존등기일
- 2011.07.04
- 공시가격
- 70,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지방도변 농촌 내 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인접 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,611만 3,854원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.02.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
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