경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 도수리 392-33 주목샤넬카운티 4동 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2015타경6199
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 122.75㎡(37.132평)
- 건물면적
- 67.94㎡(20.552평)
- 개시결정
- 2015.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배재훈 / 배재훈
- 채권자
- 대형기선저인망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 3,538만 8,800원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.31 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.05 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 135,388,800원 (82.55%) / 입찰 6명 / 한상일 | ||
| ( 2위금액 127,389,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-17 | ||
| 납부 : 2015-10-23 | ||
| 배당기일 : 2015-12-03 | ||
| 배당종결 : 2015-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.11 | 65일 |
| 최초진행일 | 2015.08.31 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 122.75㎡(37.132평) | 4,428만원 |
| 건물 | 67.94㎡(20.552평) | 1억 1,972만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 733원 |
| 건물 | 평 | 582만 5,224원 |
- 감정원
- 가우
- 가격시점
- 2015.04.16
- 보존등기일
- 2009.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도수초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 학교 근린상가 농경지 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
- 부정형 평지 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 로폭 약 4-5미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.21
- 배당요구종기일
- 2015.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최민호 | 주거용 전부 | 전입:2014-01-02 확정:2014-01-02 배당:2015-05-29 | 보:15,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2009.10.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.01.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.02.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.04.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.06.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처