경기도광주시퇴촌면단독주택경기도 광주시 퇴촌면 도수리 145-8 외 9필지
경매 2014타경21405
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.02㎡(43.263평)
- 개시결정
- 2014.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현기 외 3명 / 정현수
- 채권자
- 세람상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,471만 8,240원
- 최저가
- 12억 4,930만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.19 | 17억 8,471만 8,240원 | 유찰 |
| -2015.02.23 | 12억 4,930만 3,000원30% | 변경 |
| -2015.03.30 | 12억 4,930만 3,000원30% | 변경 |
| -2015.05.04 | 12억 4,930만 3,000원30% | 변경 |
| -2015.07.06 | 12억 4,930만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.01.19 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,471만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,462만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,374만 6,000원 |
| 토지 | - | 999만원 |
| 토지 | - | 4,930만원 |
| 토지 | - | 1억 7,787만원 |
| 토지 | - | 2,208만원 |
| 토지 | - | 9억 7,129만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,050만 8,000원 |
| 토지 | - | 962만원 |
| 토지 | - | 1억 6,863만원 |
| 건물 | 121.02㎡(36.609평) | 7,406만 4,240원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 299만 2,000원 |
| 제시외 | 260㎡(78.65평) | 1,300만원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 36만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 36만 6,000원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 800만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 5,881원 |
- 감정원
- 백호
- 가격시점
- 2014.10.21
- 보존등기일
- 2009.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼백골마을 내 및 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임.
- 본건 및 본건 인근으로 차량접근 가능하며, 인근 지방도변으로 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- (1)북측하향 완경사지대 내 평탄조성한 장방형에 가까운 토지로서, 현황 단독주택용 건부지로 이용중임. (2)북측하향 완경사의 삼각형 토지로서, 현황 경사진 법면상태의 토지임야임. (3)북측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 도로임. (4)북서측하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로임. (5)북측하향 완경사지대 사다리형 토지로서, 현황 개발행위허가(용도:단독주택) 득하여 평탄조성된 잡종지상태임. (6)북측하향 완경사의 장방형 토지로서, 현황 개발행위허가(용도:도로) 득하여 지반공사된 잡종지상태임. (7)북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 대부분 자연림상태이며, 북측 일부는 무허가 축사부지로 이용중임. (8,9)북측하향 완경사 부정형의 삼각형 토지로서, 현황 토지임야상태임. (10)북측하향 완경사의 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 무허가건물(주택 및 창고) 부지로 이용중임.
- (1,2,7~10)현황 폭 4미터내외의 포장도로(기호3,4)를 통하여 출입가능함. (5)지적도상 맹지이나 개발행위허가 내용상 기호(6)을 도로로 이용예정임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.25
- 배당요구종기일
- 2014.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정순 | 주거용 | 전입:2013-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.16 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2010.11.25 | 근저당 |
| 을(14) | 2011.05.23 | 근저당 |
| 을(15) | 2011.09.20 | 근저당 |
| 을(16) | 2013.05.16 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.07.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.10.02 | 임의경매 |
| 을(17) | 2014.10.07 | 근저당 |
주의사항
- ☞도수리 산38-4) 및 도수리 산38-14) 지상의 건물을 위하여 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
- ☞도수리 산38-4) 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처