경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 광동리 317 다세대주택 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2018타경1645
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 55.52㎡(16.795평)
- 건물면적
- 73.46㎡(22.222평)
- 개시결정
- 2018.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구교석 / 구교석
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 7,153만 5,000원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.04 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.08 | 7,980만원30% | 유찰 |
| 3차2019.05.13 | 5,586만원51% | 유찰 |
| -2019.06.17 | 3,910만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2019.08.26 | 3,910만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2019.11.04 | 3,910만 2,000원65.7% | - |
| 매각 71,535,000원 (62.75%) / 입찰 20명 / 신윤수 | ||
| ( 2위금액 67,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-19 | ||
| 납부 : 2019-12-02 | ||
| 배당기일 : 2019-12-26 | ||
| 배당종결 : 2019-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.16 | 66일 |
| 최초진행일 | 2019.03.04 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.52㎡(16.795평) | 3,420만원 |
| 건물 | 73.46㎡(22.222평) | 7,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 5,994원 |
| 건물 | 평 | 359만 1,036원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2018.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “퇴촌면사무소”북동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용여건은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.22
- 배당요구종기일
- 2018.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이왕호 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-10 확정:미상 배당:2018-04-16 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.09.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.09.22 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.08.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.02.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2018.03.20 | 압류 |
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