경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 광동리 254 프라하 비동 4층402호 (경기 광주시 퇴촌면 광동로56번길 24)
경매 진행 중
경매 2025타경3625
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 63.3㎡(19.148평)
- 건물면적
- 66.25㎡(20.041평)
- 개시결정
- 2025.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍슬기 / 홍슬기
- 채권자
- 농협은행
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 1억 8,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.22 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 1억 8,900만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 69일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 237일 |
| 최초진행일 | 2026.05.22 | 276일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3㎡(19.148평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 66.25㎡(20.041평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 6,161원 |
| 건물 | 평 | 808만 3,429원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2025.09.01
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 '퇴촌면행정복지센터' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,517만 2,645원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2025.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.08.20 | 임의경매 |
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