경기도광주시퇴촌면다세대주택

경기도 광주시 퇴촌면 광동리 126 대영파크 106동 1층 101호 (경기 광주시 퇴촌면 탑골길 41-3)

매각공고전

경매 2025타경52644

성남지원 3계 (031-737-1323)
대지권
102.709㎡(31.069평)
건물면적
59.19㎡(17.905평)
개시결정
2025.07.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
김대근 / 김대근
채권자
서울경기양돈축협
청구금액
9,431만 2,317원
감정가
1억 7,200만원
최저가
1억 7,200만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.081억 7,200만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.23기준일
감정기일2025.08.0513일
배당요구종기일2025.09.2968일
경매공고일2026.05.20301일
최초진행일2026.06.08320일
매각일2026.06.081차320일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,200만원
구분면적감정가
토지(1)102.709㎡(31.069평)6,880만원
건물(1)59.19㎡(17.905평)1억 320만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡66만 9,854원
건물평576만 3,753원
감정원
미래자산
가격시점
2025.08.05
보존등기일
2015.12.18
공시가격
91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 '퇴촌 청소년문화센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
  • 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2016.04.05
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2025.09.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이보라주거용전입:2016-04-07 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
9,431만 2,317원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2016.04.05소유권이전
을(3)2016.04.05근저당권설정
갑(3)2025.01.20가압류
갑(4)2025.03.25가압류
갑(5)2025.07.24임의경매

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