경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 684-1 웰트리움 에이동 3층302호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 39-5)
경매 진행 중
경매 2025타경52178
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 69.77㎡(21.105평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상진 / 이상진
- 채권자
- 안양지구축협
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 1억 1,662만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.04 | 1억 6,660만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.08 | 1억 1,662만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 69일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 304일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 321일 |
| 매각일 | 2026.06.083차 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.77㎡(21.105평) | 9,520만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 4,483원 |
| 건물 | 평 | 788만 7,324원 |
- 감정원
- 공간
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리에 소재한 "관음1리마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서쪽으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.21
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,147만 8,661원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.13 | 임의경매 |
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