경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 677-12 성심하이빌 비동 4층 402호 (경기도 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 36)
과거 경매 이력
경매 2019타경8100
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 62㎡(18.755평)
- 건물면적
- 55.31㎡(16.731평)
- 개시결정
- 2019.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신상현 / 신상현
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 1,550만원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.02 | 1억 8,200만원 | 변경 |
| 1차2020.04.06 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| -2020.05.11 | 1억 2,740만원30% | 변경 |
| 2차2020.08.24 | 1억 2,740만원30% | 유찰 |
| 3차2020.09.28 | 8,918만원51% | - |
| 매각 115,500,000원 (63.46%) / 입찰 9명 / 이철주 | ||
| ( 2위금액 107,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-12 | ||
| 납부 : 2020-11-02 | ||
| 배당기일 : 2020-12-03 | ||
| 배당종결 : 2020-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.24 | 64일 |
| 최초진행일 | 2020.03.02 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62㎡(18.755평) | 3,640만원 |
| 건물 | 55.31㎡(16.731평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 7,097원 |
| 건물 | 평 | 870만 2,409원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2019.08.30
- 보존등기일
- 2017.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관음사거리 남측 인근에 위치하며 주위는다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 북측 및 동측으로 아스팔트포장의 세로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.18
- 배당요구종기일
- 2019.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천새롬 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-27 확정:2019-03-25 배당:2019-10-22 | 보:21,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2018.04.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.03.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.08.30 | 압류 |
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