경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 535-3 경신주택 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2019타경2201
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 87.5㎡(26.469평)
- 건물면적
- 76.47㎡(23.132평)
- 개시결정
- 2019.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최홍이 / 최홍이
- 채권자
- 부평농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 8,400만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.09 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.13 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.17 | 5,733만원51% | - |
| 매각 84,000,000원 (71.79%) / 입찰 9명 / 조성희 | ||
| ( 2위금액 83,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-02 | ||
| 납부 : 2020-04-02 | ||
| 배당기일 : 2020-05-28 | ||
| 배당종결 : 2020-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.15 | 65일 |
| 최초진행일 | 2019.12.09 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 87.5㎡(26.469평) | 3,510만원 |
| 건물 | 76.47㎡(23.132평) | 8,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 1,143원 |
| 건물 | 평 | 354만 550원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2019.03.22
- 보존등기일
- 1998.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관음사거리 남동측 인근에 위치함.본건 인근은 단독주택, 다세대 주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.15
- 배당요구종기일
- 2019.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김삼순 | 주거용 101호 전부 | 전입:2015-04-20 확정:2018-06-15 배당:2019-05-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2010.12.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.04.15 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.03.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.03.12 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.05.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처