경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 483-9 금보하이츠빌라 마동 2층202호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로570번길 15)
경매 진행 중
경매 2025타경51895
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 67.875㎡(20.532평)
- 건물면적
- 76.43㎡(23.12평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진현 / 이진현
- 채권자
- 용일새마을금고
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 8,330만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.04 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.08 | 8,330만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.03 | 64일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 347일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 364일 |
| 매각일 | 2026.06.083차 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.875㎡(20.532평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 76.43㎡(23.12평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 2,762원 |
| 건물 | 평 | 294만 1,176원 |
- 감정원
- 온주
- 가격시점
- 2025.04.10
- 공시가격
- 58,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 사관교 남동측 인근에 위치하며주변은 주로 단독 및 다세대주택 단지로 형성되어 있고 후면은 임야 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 위치한 버스정류장까지는 도보 10여분 소요되고 대중버스회차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 평지의 부정형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 3미터, 북서측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.17
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,743만 3,020원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.10.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.02.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.06.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.02.19 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.03.31 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2026.04.08 | 압류 |
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