경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 483-7 금보하이츠빌라 라동 1층 101호
경매 2010타경23809
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 64.375㎡(19.473평)
- 건물면적
- 76.63㎡(23.18평)
- 개시결정
- 2010.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이유순 / 이유순
- 채권자
- 양미애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.11 | 1억 500만원 | 유찰 |
| -2011.05.09 | 8,400만원20% | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.04.11 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.375㎡(19.473평) | 4,200만원 |
| 건물 | 76.63㎡(23.181평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 2,427원 |
| 건물 | 평 | 271만 7,743원 |
- 감정원
- 새터
- 가격시점
- 2010.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사관마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌 주거지대임
- 본건까지 제반 차량통행 가능하나 대중교통사정은 보통임, 남서측으로 로폭 약 4M 도로에 접하며 일부 지상주차 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.25
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양미애 | 주거용 전부 | 전입:2004-10-29 확정:2004-10-29 배당:2010-11-25 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.11.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.22 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.10.25 | 압류 | |
| 2010.11.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(2009.12.22.등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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