경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 328-7 진응하이츠빌리지 4층 401호 (경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 653-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경2863
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 65.87㎡(19.926평)
- 건물면적
- 77.19㎡(23.35평)
- 개시결정
- 2020.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박문배 외 1명 / 박문배 외 1명
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 7,579만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.09 | 1억 800만원 | 유찰 |
| -2020.12.14 | 7,560만원30% | 변경 |
| 2차2021.01.18 | 7,560만원30% | - |
| 매각 75,790,000원 (70.18%) / 입찰 1명 / 노향숙 | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-02 | ||
| 납부 : 2021-02-22 | ||
| 배당기일 : 2021-04-08 | ||
| 배당종결 : 2021-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.11.09 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.87㎡(19.926평) | 3,240만원 |
| 건물 | 77.19㎡(23.35평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 1,878원 |
| 건물 | 평 | 323만 7,687원 |
- 감정원
- 경한
- 가격시점
- 2020.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관음교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 다세대주택까지 차량출입 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 실지조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.22
- 배당요구종기일
- 2020.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2012-01-20 확정:2012-01-12 배당:2017-03-15 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 1차 보:금6000만원, 2차 확:2014.03.04 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2011.10.28 | 소유권이전(매각) |
| 갑(16) | 2015.04.22 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.05.04 | 압류 |
| 갑(18) | 2015.06.16 | 압류 |
| 갑(19) | 2017.02.23 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2017.03.15 | 주택임차권(건물의 전부) |
| 갑(20) | 2020.03.27 | 강제경매 |
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