경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 246 대성힐 4층 401호 (경기도 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 17)
과거 경매 이력
경매 2019타경58167
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 63.5㎡(19.209평)
- 건물면적
- 51.44㎡(15.561평)
- 개시결정
- 2019.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광주지구축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 7,555만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.01 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.06 | 7,910만원30% | - |
| 매각 82,100,000원 (72.65%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.02.01 | 7,910만원30% | 유찰 |
| 4차2021.03.08 | 5,537만원51% | - |
| 매각 75,550,000원 (66.86%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-23 | ||
| 납부 : 2021-03-24 | ||
| 배당기일 : 2021-04-22 | ||
| 배당종결 : 2021-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.12 | 68일 |
| 최초진행일 | 2020.06.01 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.5㎡(19.209평) | 3,051만원 |
| 건물 | 51.44㎡(15.561평) | 8,249만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 472원 |
| 건물 | 평 | 530만 1,073원 |
- 감정원
- 델파이
- 가격시점
- 2019.09.25
- 보존등기일
- 2014.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관음리보건진료소 남동측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 아스팔트포장 세로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.26
- 배당요구종기일
- 2019.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경석 | 주거용 전부 | 전입:2016-06-02 확정:2019-01-08 배당:없음 | 보:13,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 이영훈 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,유치권자,현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.08.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.08.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.10.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.01.23 | 공매공고 |
| 갑(5) | 2019.06.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.09.05 | 임의경매 |
| 을(2) | 2020.07.08 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ☞2020.11.05 채무자겸소유자 이OO 유치권 포기각서 제출
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