경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-31 은혜빌 2층202호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경57801
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 63.54㎡(19.221평)
- 건물면적
- 58.45㎡(17.681평)
- 개시결정
- 2020.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정인숙 / 정인숙
- 채권자
- 온신대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 8,099만 9,900원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.10 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.14 | 7,840만원51% | - |
| 매각 80,999,900원 (50.62%) / 입찰 1명 / 최영 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-07-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-09-16 | ||
| 배당종결 : 2021-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.04 | 65일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.54㎡(19.221평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 58.45㎡(17.681평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 3,620원 |
| 건물 | 평 | 723만 9,410원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.09.11
- 보존등기일
- 2011.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하고 있은 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.
- 북하향 경사지대 내 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.25
- 배당요구종기일
- 2020.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승기 | 주거용 2층 202호 건물 전부 2017.04.26.부터 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-09-14 | 보:35,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.01.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.04.26 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처