경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-26 천지빌라 B동 2층 203호 (경기도 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-10)
과거 경매 이력
경매 2020타경2511
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 54.6㎡(16.516평)
- 건물면적
- 46.644㎡(14.11평)
- 개시결정
- 2020.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정승호 / 정승호
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 7,444만 4,444원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.19 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.23 | 9,590만원30% | 유찰 |
| -2020.12.28 | 6,713만원51% | 변경 |
| 3차2021.02.01 | 6,713만원51% | 유찰 |
| 4차2021.03.08 | 4,699만 1,000원65.7% | - |
| 매각 74,444,444원 (54.34%) / 입찰 8명 / 이성덕 | ||
| ( 2위금액 68,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-23 | ||
| 납부 : 2021-04-02 | ||
| 배당기일 : 2021-05-27 | ||
| 배당종결 : 2021-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.25 | 67일 |
| 최초진행일 | 2020.10.19 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.6㎡(16.517평) | 2,740만원 |
| 건물 | 46.644㎡(14.11평) | 1억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 1,832원 |
| 건물 | 평 | 776만 7,541원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2020.03.30
- 보존등기일
- 2011.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관음보건진료소 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 5-6미터 가량의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.10
- 배당요구종기일
- 2020.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임정자 | 주거용 203호 | 전입:2019-10-04 확정:2019-10-01 배당:2020-05-18 | 보:20,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.03.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.03.10 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.12.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.03.19 | 임의경매 |
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