경기도광주시퇴촌면다세대주택경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-26 천지빌라 B동 1층 103호
과거 경매 이력
경매 2014타경21030(2)
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 54.6㎡(16.516평)
- 건물면적
- 46.644㎡(14.11평)
- 개시결정
- 2014.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정분 외 1명 / 박민영
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 7,300만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.09 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.03.16 | 8,610만원30% | 유찰 |
| 3차2015.04.20 | 6,027만원51% | 유찰 |
| -2015.05.22 | 4,218만 9,000원65.7% | 변경 |
| 4차2015.06.29 | 4,218만 9,000원65.7% | - |
| 매각 73,000,000원 (59.35%) / 입찰 12명 / 이채원 | ||
| ( 2위금액 63,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-04 | ||
| 납부 : 2015-07-29 | ||
| 배당기일 : 2015-11-12 | ||
| 배당종결 : 2015-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.02.09 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.6㎡(16.517평) | 2,460만원 |
| 건물 | 46.644㎡(14.11평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 549원 |
| 건물 | 평 | 697만 3,777원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2014.09.30
- 보존등기일
- 2011.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소재“관음2교”남서측 인근에 위치하며, 부근간선도로주변지역에는 각종 근린생활시설이 소재하고 후면지대에는 전원주택, 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.
- 사다리형의 토지를 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 포장된 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.08
- 배당요구종기일
- 2014.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은숙 | 주거용 방2칸 | 전입:2013-01-31 확정:미상 배당:2014-10-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 이정분 | 주거용 | 전입:2013-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.03.08 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.04.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2014.09.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.12.04 | 압류 |
주의사항
- ☞2015.05.06. 유대인이 공사미수금 24,360,000 원 유치권신고서 제출하였고 성립여부는 불분명함
- ☞2015.06.25 유치권자 유대인 유치권권리행사포기서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처