경기도광주시탄벌동단독·다가구경기도 광주시 탄벌동 692-5 (경기 광주시 사기막길95번길 21-27)
과거 경매 이력
경매 2025타경51924
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.2㎡(42.41평)
- 개시결정
- 2025.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형숙 / 김형숙
- 채권자
- 김윤정
- 청구금액
- 1억 3,104만 6,574원
- 감정가
- 4억 594만 7,600원
- 매각가
- 3억원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 4억 594만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 2억 8,416만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.04 | 1억 9,891만 4,000원51% | - |
| 매각 300,000,000원 (73.9%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 266,777,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 66일 |
| 경매공고일 | 2026.02.06 | 308일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 594만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,676만원 |
| 건물(2) | 119.6㎡(36.179평) | 7,247만 7,600원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 441만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외(2) | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 7,192원 |
- 감정원
- 미래자산
- 가격시점
- 2025.04.15
- 공시가격
- 223,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 '벌원초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었으며, 본건 건물은 현황 지하수를 급수로 이용중인 것으로 조사되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,104만 6,574원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.04.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.04.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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