경기도광주시탄벌동단독·다가구경기도 광주시 탄벌동 637-27 (경기 광주시 탄벌길 176-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경5631
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 322.52㎡(97.562평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유더블유제십오차유동화전문 유한회사(양도인 우리은행)
- 청구금액
- 1억 5,778만 3,896원
- 감정가
- 6억 9,567만 4,200원
- 매각가
- 2억 2,180만 500원68.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 6억 9,567만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 4억 8,697만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 3억 4,088만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.26 | 2억 3,861만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.02.27 | 1억 6,703만 1,000원76% | - |
| 매각 221,800,500원 (31.88%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 167,588,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-07 | ||
| 배당종결 : 2026-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 386일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,567만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,559만원 |
| 건물(2) | 119.65㎡(36.194평) | 1억 2,754만 6,900원 |
| 건물(2) | 74.05㎡(22.4평) | 7,893만 7,300원 |
| 건물(2) | 37.92㎡(11.471평) | 2,275만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 39.3㎡(11.888평) | 294만 8,000원 |
| 제시외(2) | 45.6㎡(13.794평) | 3,040만원 |
| 제시외(2) | - | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 276만 8,334원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2009.04.22
- 공시가격
- 382,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌2통마을회관" 서측 근거리 전원주택지대에 위치하는 부동산으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 완경사지대 내에 조성된 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
- 일반적인 난방설비 및 위생 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재식 | 주거용 | 전입:2007-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,778만 3,896원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.22 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2015.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.10.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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