경기도광주시탄벌동단독주택경기도 광주시 탄벌동 637-25
과거 경매 이력
경매 2011타경1189
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.85㎡(59.849평)
- 개시결정
- 2011.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,228만 8,750원
- 매각가
- 3억 8,000만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.02 | 4억 1,228만 8,750원 | 유찰 |
| 2차2011.06.07 | 3억 2,983만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.04 | 2억 6,386만 5,000원36% | - |
| 매각 380,000,000원 (92.17%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 290,777,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-10 | ||
| 납부 : 2011-08-10 | ||
| 배당기일 : 2011-09-23 | ||
| 배당종결 : 2011-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.29 | 67일 |
| 최초진행일 | 2011.05.02 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,228만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,960만원 |
| 건물 | 129.48㎡(39.168평) | 1억 3,919만 1,000원 |
| 건물 | 68.37㎡(20.682평) | 7,349만 7,750원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 3,697원 |
- 감정원
- 김정곤
- 가격시점
- 2011.01.26
- 보존등기일
- 2010.07.16
- 공시가격
- 345,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '광주우림루미아파트' 서측 인근위치, 인근 주위은 동 유형의 전원주택부지가 조성되어 있고 임야 및 농경지가 혼재지역임
- 주위 환경은 전원주택부지로서 무난, 본건까지 차량 진출입가능함, 본건 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형 토지임
- 인근에 버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통이용편익도는 다소 불편시됨
- 본건 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하나 다소 높은 경사도로 인해 공도와의 연계성은 대체로 떨어짐
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.16
- 배당요구종기일
- 2011.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.07.16 | 소유권보존 | |
| 2010.07.16 | 근저당 | |
| 2010.08.06 | 근저당 | |
| 2010.09.24 | 가압류 | |
| 2010.12.14 | 가압류 | |
| 2011.01.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권신고인 박재학으로부터 창호공사대금 금 30,549,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 경매신청채권자로부터 위 창호공사대금 채권은 유치권신고인 박재학이 불순한 의도를 가지고 허위로 유치권신고를 하였다는 취지의 유치권 배제 신청서가 제출됨(2011.5.6.신고)
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