경기도광주시탄벌동단독주택경기도 광주시 탄벌동 57-3
경매 2010타경13710
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.7㎡(34.394평)
- 개시결정
- 2010.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임경자 / 임경자
- 채권자
- 이수남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,770만 9,100원
- 최저가
- 1억 2,616만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.15 | 1억 5,770만 9,100원 | 유찰 |
| -2010.12.20 | 1억 2,616만 7,000원20% | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.20 | 69일 |
| 최초진행일 | 2010.11.15 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,770만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,153만 5,000원 |
| 건물 | 31.925㎡(9.657평) | 1,149만 3,000원 |
| 건물 | 31.925㎡(9.657평) | 1,149만 3,000원 |
| 건물 | 33.55㎡(10.149평) | 1,207만 8,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 108만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 3만 100원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 1,756원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.07.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주공설운동장 남서측 인근에 위치, 가장형의 토지
- 주위는 단독주택,다세대주택,아파트 및 근린시설 등 혼재
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통
- 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.11
- 배당요구종기일
- 2010.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진수 | 주거용 지하 | 전입:2007-07-16 확정:2007-07-16 배당:2010-08-12 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유:2007.7.31 |
| 노경임 | 주거용 미상 | 전입:1999-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 배마당 | 주거용 미상 | 전입:1995-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 현성락 | 주거용 반지층 | 전입:2009-03-27 확정:2009-03-30 배당:2010-08-12 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.12.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.06.11 | 임경자지분가압류 | |
| 2010.07.13 | 임경자지분강제경매 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자 우선매수권-공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다)
- ☞노경임은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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