경기도광주시탄벌동단독주택경기도 광주시 탄벌동 57-3
경매 2016타경14050
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.1㎡(64.765평)
- 개시결정
- 2016.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배마당 외 1명 / 배마당 외 1명
- 채권자
- 김민수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,180만 2,600원
- 최저가
- 2억 1,826만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.03 | 3억 1,180만 2,600원 | 유찰 |
| -2017.08.07 | 2억 1,826만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.31 | 70일 |
| 최초진행일 | 2017.07.03 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,180만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,724만원 |
| 건물 | 63.85㎡(19.315평) | 1,787만 8,000원 |
| 건물 | 63.85㎡(19.315평) | 1,787만 8,000원 |
| 건물 | 67.1㎡(20.298평) | 1,717만 7,600원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 150만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 12만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 2,444원 |
- 감정원
- 은율
- 가격시점
- 2016.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동보아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 주상용건물, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은
- 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.22
- 배당요구종기일
- 2017.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 1층 일부 | 전입:2007-07-16 확정:2007-07-16 배당:2016-11-22 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 김오란 | 주거용 | 전입:2012-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 노경임 | 주거용 3층 | 전입:1999-04-07 확정:2010-10-21 배당:2017-02-27 | 보:90,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 2차확:2013.12.02, 3차확:2016.09.12 |
| 이종숙 | 주거용 1층 전부 | 전입:2015-09-15 확정:2015-09-15 배당:2016-12-12 | 보:77,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 현성락 | 주거용 전부 | 전입:2009-03-27 확정:2009-03-27 배당:2017-02-28 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | [현황서상 전:2011.10.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.01.22 | 임경자지분전부근저당 |
| 을(4) | 2015.12.02 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(32) | 2016.11.22 | 강제경매 |
| 을(5) | 2017.01.10 | 배마당지분전부근저당 |
주의사항
- ☞김오란은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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