경기도광주시탄벌동다세대주택경기도 광주시 탄벌동 107-1 더하임 105동 2층201호 (경기 광주시 벌원길 36)
경매 2025타경2196
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 57.75㎡(17.469평)
- 건물면적
- 70.72㎡(21.393평)
- 개시결정
- 2025.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 조현미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 최저가
- 2억 2,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| -2026.02.09 | 2억 2,190만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.13 | 65일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 198일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.75㎡(17.469평) | 1억 2,680만원 |
| 건물(1) | 70.72㎡(21.393평) | 1억 9,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 5,671원 |
| 건물 | 평 | 889만 759원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2025.06.17
- 보존등기일
- 2018.12.04
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.06.09 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.07.23 | 가압류 |
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경기도 광주시 탄벌동 다세대주택
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원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 4건
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- 4건
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- 2억 5,200만원
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