경기도광주시탄벌동다세대주택

경기도 광주시 탄벌동 107-1 더하임 106동 2층202호 (경기 광주시 벌원길 36)

과거 경매 이력

경매 2025타경1742

성남지원 9계 (031-737-1339)
대지권
57.75㎡(17.469평)
건물면적
70.72㎡(21.393평)
개시결정
2025.05.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
한OO / 한OO
채권자
농협은행
청구금액
2억 3,114만 662원
감정가
3억원
매각가
2억 1,344만원28.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.123억원유찰
2차2026.02.132억 1,000만원30%-
매각 213,440,000원 (71.15%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2026-02-20
매각결정기일 : 2026-02-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-03
납부 : 2026-03-20
배당기일 : 2026-04-16
배당종결 : 2026-04-16
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.09기준일
감정기일2025.05.2314일
배당요구종기일2025.07.1466일
경매공고일2025.12.26231일
최초진행일2026.01.12248일

토지/건물 현황

감정가
3억원
구분면적감정가
토지(1)57.75㎡(17.469평)1억 2,000만원
건물(1)70.72㎡(21.393평)1억 8,000만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡207만 7,922원
건물평841만 3,967원
감정원
두요
가격시점
2025.05.23
보존등기일
2018.12.04
공시가격
172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 탄벌동 소재 '탄벌중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 연립주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.
  • 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 북서측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.05.20
배당요구종기일
2025.07.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 3,114만 662원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2019.05.20소유권이전
을(2)2019.05.20근저당권설정
갑(3)2022.05.25압류
을(4)2022.06.21근저당권설정
갑(4)2024.07.09가압류
갑(5)2025.05.09임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 광주시 탄벌동 다세대주택

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인근 진행 정보

경기도 광주시 탄벌동

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탄벌동 전세 리스크 지수

중간
61.1
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
2억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

탄벌동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처