경기도광주시초월읍다세대주택경기도 광주시 초월읍 지월리 325 힐하우스 에이동 2층 비202호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경3092
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 72.4855㎡(21.927평)
- 건물면적
- 59.74㎡(18.071평)
- 개시결정
- 2018.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박O / 박O
- 채권자
- 성OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 1,358만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.01.28 | 1억 5,700만원 | 변경 |
| 1차2019.09.30 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.04 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 113,580,000원 (72.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-18 | ||
| 납부 : 2019-12-18 | ||
| 배당기일 : 2020-01-30 | ||
| 배당종결 : 2020-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.12 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.01.28 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.4855㎡(21.927평) | 3,140만원 |
| 건물 | 59.74㎡(18.071평) | 1억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 3,190원 |
| 건물 | 평 | 695만 362원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2018.04.09
- 보존등기일
- 2012.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지월5리경로당 동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 3필 1단의 부정형 완경사지로서 8세대의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 도로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.25
- 배당요구종기일
- 2018.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2017-05-01 확정:2018-04-06 배당:2018-04-06 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2018-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.06.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.12.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞비202호의 현관대문에 '유치권자 점유중'이라는 표지가 부착되어 있으나, 당원에 유치권신고 내역은 없음
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경기도 광주시 초월읍 다세대주택
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초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- 13건
- 미반환 평균 보증금
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