경기도광주시초월읍다세대주택경기도 광주시 초월읍 지월리 294 동원아트빌라 에이동 3층 301호
경매 2014타경3834
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.48㎡(21.018평)
- 개시결정
- 2014.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 최미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 3,010만 6,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.21 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.18 | 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.22 | 6,720만원36% | 유찰 |
| 4차2014.10.20 | 5,376만원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.11.24 | 4,300만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2014.12.29 | 3,010만 6,000원71.3% | - |
| 매각 36,300,000원 (34.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.07.21 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.42㎡(18.58평) | 4,200만원 |
| 건물 | 69.48㎡(21.018평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 3,816원 |
| 건물 | 평 | 299만 7,431원 |
- 감정원
- 산영
- 가격시점
- 2014.03.03
- 보존등기일
- 2007.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지월아치교 북동측 인근에 위치, 부근은 다세대 및 단독주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임
- 부정형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.14
- 배당요구종기일
- 2014.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강창구 | 주거용 | 전입:2010-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 오택관 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-27 확정:2010-07-20 배당:2014-04-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2014.01.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.02.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞강창구는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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