경기도광주시초월읍다가구주택경기도 광주시 초월읍 쌍동리 132-1
과거 경매 이력
경매 2014타경18546
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.42㎡(130.504평)
- 개시결정
- 2014.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 제기동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,166만 3,480원
- 매각가
- 5억 2,140만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.09 | 6억 2,166만 3,480원 | 유찰 |
| 2차2015.04.13 | 4억 3,516만 4,000원30% | - |
| 매각 521,400,000원 (83.87%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 520,777,770원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-21 | ||
| 납부 : 2015-05-14 | ||
| 배당기일 : 2015-06-04 | ||
| 배당종결 : 2015-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.27 | 67일 |
| 최초진행일 | 2015.03.09 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,166만 3,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,795만 8,000원 |
| 건물 | 75.18㎡(22.742평) | 5,879만 760원 |
| 건물 | 114.26㎡(34.564평) | 9,986만 3,240원 |
| 건물 | 114.26㎡(34.564평) | 9,986만 3,240원 |
| 건물 | 114.26㎡(34.564평) | 9,986만 3,240원 |
| 건물 | 12.5㎡(3.781평) | 517만 5,000원 |
| 제시외 | 0.96㎡(0.29평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 278만 6,908원 |
- 감정원
- 한서
- 가격시점
- 2014.08.25
- 보존등기일
- 2010.07.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도곡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 학교, 소규모 점포 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 동측 하향 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 건부지임.
- 남서측으로 노폭 약 6-7미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.27
- 배당요구종기일
- 2014.10.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽영도 | 주거용 301호 | 전입:2014-03-20 확정:2014-03-20 배당:2014-09-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김용식 | 주거용 102호 | 전입:2012-11-16 확정:2012-11-16 배당:2014-10-27 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 김태양 | 주거용 101호 | 전입:2012-11-15 확정:2012-11-15 배당:2014-10-27 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 문영모 | 주거용 401호 | 전입:2014-05-22 확정:미상 배당:2014-10-23 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 성웅 | 주거용 302호 | 전입:2014-03-28 확정:2014-03-28 배당:2014-09-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 송재운 | 주거용 402호 | 전입:2014-04-22 확정:2014-07-11 배당:2014-09-15 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이민철 | 주거용 201호 | 전입:2014-04-29 확정:2014-04-29 배당:2014-10-02 | 보:3,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 전인수 | 주거용 202호 | 전입:2014-02-18 확정:2014-02-17 배당:2014-10-10 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 천지건설 | 기타 1층 전체 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권자 |
| 최영철 | 주거용 303호 | 전입:2014-04-29 확정:2014-04-29 배당:2014-09-16 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2013.12.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2013.12.27 | 근저당 |
| 갑(24) | 2014.08.21 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2014.08.29 | 가압류 |
| 갑(26) | 2014.11.19 | 압류 |
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