경기도광주시초월읍단독주택경기도 광주시 초월읍 무갑리 276-6 (경기 광주시 초월읍 무갑길124번길 39-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경58723
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.86㎡(40.492평)
- 개시결정
- 2022.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신동진 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,746만 800원
- 매각가
- 2억 3,129만 9,999원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.17 | 3억 2,746만 800원 | 유찰 |
| 2차2023.05.22 | 2억 2,922만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.26 | 1억 6,045만 6,000원51% | - |
| 매각 231,299,999원 (70.63%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 223,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-10 | ||
| 납부 : 2023-07-28 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 66일 |
| 최초진행일 | 2023.04.17 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,746만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,265만 5,000원 |
| 건물(2) | 66.93㎡(20.246평) | 1억 240만 2,900원 |
| 건물(2) | 66.93㎡(20.246평) | 1억 240만 2,900원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 505만 7,932원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2022.10.06
- 보존등기일
- 2018.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 초월읍 무갑리 소재 "무갑2교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 시가지 외곽소재 근교주택지대로서, 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통편의는 미흡한 편임.
- 사다리형의 남동측하향 완경사지이나, 현 북동측 및 남서측 인접 토지(주택부지)와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여 "주택부지" 로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, LPG가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.22
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미영 | 주거용 | 전입:2022-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.08.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.09.30 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.11.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 초월읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 초월읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,631만원
데이터 출처