경기도광주시초월읍다가구주택경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 381-1
과거 경매 이력
경매 2016타경1559
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 336.71㎡(101.854평)
- 개시결정
- 2016.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 신OO
- 채권자
- 문OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,895만 2,840원
- 매각가
- 3억 2,100만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.11 | 3억 1,895만 2,840원 | 유찰 |
| 2차2016.08.16 | 2억 2,326만 7,000원30% | - |
| 매각 321,000,000원 (100.64%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,789,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-12 | ||
| 납부 : 2016-10-11 | ||
| 배당기일 : 2016-12-01 | ||
| 배당종결 : 2016-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.07 | 64일 |
| 최초진행일 | 2016.07.11 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,895만 2,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,340만원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 4,616만 9,280원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 4,616만 9,280원 |
| 건물 | 84.87㎡(25.673평) | 4,616만 9,280원 |
| 제시외 | 21.3㎡(6.443평) | 319만 5,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 202만 5,000원 |
| 제시외 | 30.2㎡(9.136평) | 755만원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 302만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 125만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 7,199원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2016.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초월읍사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 남측으로 381-3번지(타인소유)를 통하여 인접 3번국도에 연결되나, 실제는 인근의 타지번(381-2, 381-4외) 저지대 포장도로를 이용하여 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.18
- 배당요구종기일
- 2016.04.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 3층 전체 | 전입:2011-03-02 확정:2014-04-01 배당:2016-02-24 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 신OO | 주거용 2층 전체 | 전입:2012-04-25 확정:2013-08-23 배당:2016-03-28 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 심OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2015-04-22 확정:2015-04-22 배당:2016-03-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 종전사건임차인 |
| 표OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2015-04-22 확정:2015-04-22 배당:2016-03-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.01.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2013.01.18 | 근저당 |
| 갑(15) | 2013.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(16) | 2015.08.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2016.02.03 | 임의경매 |
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