경기도광주시초월읍다세대주택경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 37-12 청우타운 103동 2층 201호 (경기도 광주시 초월읍 무들로8번길 42-1)
경매 2019타경54127
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 65.625㎡(19.851평)
- 건물면적
- 59.58㎡(18.023평)
- 개시결정
- 2019.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.06 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2020.02.10 | 1억 500만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.01.06 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.625㎡(19.852평) | 3,000만원 |
| 건물 | 59.58㎡(18.023평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 7,143원 |
| 건물 | 평 | 665만 8,159원 |
- 감정원
- 다누
- 가격시점
- 2019.06.11
- 보존등기일
- 2016.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초월읍행정복지센터 남동측 근거리에위치하며, 주위는 동종형태의 다세대주택, 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 부근지역 상황은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리 국도변에 대중교통을 위한 노선버스 및 정류장이 소재함.
- 자체지반은 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약6미터의 포장도로와 연계된 단지내 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.24
- 배당요구종기일
- 2019.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.03.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.05.29 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.07.12 | 압류 |
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초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,631만원
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