경기도광주시초월읍연립주택경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 339-1 그린맨션 2층 202호
경매 2017타경50770
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 136.7㎡(41.352평)
- 건물면적
- 92.74㎡(28.054평)
- 개시결정
- 2017.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 최저가
- 1억 1,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.18 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| -2018.01.22 | 1억 1,340만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.15 | 67일 |
| 최초진행일 | 2017.12.18 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 136.7㎡(41.352평) | 6,480만원 |
| 건물 | 92.74㎡(28.054평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 4,031원 |
| 건물 | 평 | 346만 4,747원 |
- 감정원
- 가우
- 가격시점
- 2017.03.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초월고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고등으로 혼재하여 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지와 대체로 동고 평탄한 부정형의 연립주택부지임.
- 동측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.22
- 배당요구종기일
- 2017.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김길자 | 주거용 202호 | 전입:1988-02-04 확정:2015-07-08 배당:2017-04-17 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 류해규 | 주거용 미상 | 전입:1998-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.02.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.11.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.03.09 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2017.03.28 | 압류 |
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초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,631만원
데이터 출처