경기도광주시초월읍다세대주택경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-87 다세대주택 가동 2층 202호 (경기도 광주시 초월읍 진새골길 80)
과거 경매 이력
경매 2014타경10078(2)
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 51.75㎡(15.654평)
- 건물면적
- 45.32㎡(13.709평)
- 개시결정
- 2014.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 성남제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 1억 773만 3,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.10.20 | 1억 2,800만원 | 변경 |
| -2014.11.24 | 1억 2,800만원 | 변경 |
| -2014.12.29 | 1억 2,800만원 | 변경 |
| 1차2015.02.02 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| -2015.03.09 | 8,960만원24.7% | 변경 |
| 2차2015.12.14 | 8,960만원24.7% | - |
| 매각 105,650,000원 (88.78%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| -2016.08.16 | 8,960만원24.7% | 변경 |
| 3차2016.09.19 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 4차2016.10.24 | 8,330만원30% | - |
| 매각 107,733,000원 (90.53%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 101,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2016-12-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-02-02 | ||
| 배당종결 : 2017-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.30 | 797일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.30 | 66일 |
| 최초진행일 | 2014.10.20 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.75㎡(15.654평) | 2,975만원 |
| 건물 | 45.32㎡(13.709평) | 8,925만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 4,879원 |
| 건물 | 평 | 651만 322원 |
- 감정원
- 리얼
- 가격시점
- 2016.06.30
- 보존등기일
- 2013.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초월읍 사무소 남서측 근거리에 위치, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 임야, 소규모공장 및 창고 등이 혼재되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한편임
- 동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 다세대주택건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.27
- 배당요구종기일
- 2014.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.08 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.08.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.04.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권자 이화순, 홍원범으로부터 유치권신고가 있었으나, 성남지원 2015가합201479호 유치권부존재확인의 소에서 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다라는 판결이 선고되고 확정되었음
- ☞2015.11.02 채권자 성남제일새마을금고 유치권배제신청서 제출
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 13건
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- 1억 9,631만원
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