경기도광주시초월읍단독주택경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-33
과거 경매 이력
경매 2014타경8808
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.74㎡(73.126평)
- 개시결정
- 2014.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김부임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,236만 7,240원
- 매각가
- 4억 4,220만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.04 | 5억 5,236만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2014.09.01 | 4억 4,189만 4,000원20% | - |
| 매각 442,200,000원 (80.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-13 | ||
| 납부 : 2014-09-24 | ||
| 배당기일 : 2014-10-30 | ||
| 배당종결 : 2014-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.07 | -190일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.23 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.08.04 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,236만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,745만원 |
| 건물 | 130.4㎡(39.446평) | 1억 6,639만 400원 |
| 건물 | 65.34㎡(19.765평) | 8,337만 3,840원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 176만 4,000원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 165만 2,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 18만 9,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 140만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 348만 6,000원 |
- 감정원
- 김학열
- 가격시점
- 2013.10.07
- 보존등기일
- 2007.09.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초월읍사무소" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 나지, 임야 등이 소재하고 있음
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임
- 북측 및 서측 인접지보다 고지, 남서측 인접지보다 저지 및 동측 인접지보다 약간 높으며 콘크리트웅벽, 석축 등이 조성되어 있는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 5.5미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2014.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현욱 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2013-11-06 확정:2013-11-06 배당:2014-06-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 1차 보:2000만원 |
| 석순남 | 주거용 미상 | 전입:2009-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.09.05 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2012.05.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.11.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.04.15 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.7.15.자 강산건설로부터 공사대금(금52,000,000원)의 유치권 신고서가 제출되었으나 성립여부는 불분명함
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