경기도광주시초월읍다세대주택경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-9 언덕위의하얀집 102동 2층 201호 외 2필지
경매 2014타경21252
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 65.375㎡(19.776평)
- 건물면적
- 57.34㎡(17.345평)
- 개시결정
- 2014.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 1,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.26 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2015.03.02 | 1억 1,200만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.23 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.02 | 64일 |
| 최초진행일 | 2015.01.26 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.375㎡(19.776평) | 5,600만원 |
| 건물 | 57.34㎡(17.345평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 6,597원 |
| 건물 | 평 | 599만 5,964원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2014.10.23
- 보존등기일
- 2013.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한누리전원교회 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 외곽소재 근교주택지대로서, 단독, 다세대주택 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 다소 미흡한 편임.
- 부정형의 북서측 하향 완경사지이나 현, 인접도로 또는 인접대지와는 계단식으로 평탄하게 조성하여 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.02
- 배당요구종기일
- 2014.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2014-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전OO | 주거용 방3칸 | 전입:2014-04-29 확정:2014-04-29 배당:2014-11-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.04.02 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.09.29 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박원교은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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