경기도광주시초월읍상가주택경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 170-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2014타경28079
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1517.51㎡(459.045평)
- 개시결정
- 2015.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 주식회사 경기자산관리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,198만 2,100원
- 매각가
- 12억 6,543만 8,700원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.12 | 17억 9,198만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2015.11.16 | 12억 5,438만 7,000원30% | - |
| 매각 1,265,438,700원 (70.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-29 | ||
| 대금지급기한 : 2015-12-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-02-18 | ||
| 배당종결 : 2016-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.16 | 165일 |
| 최초진행일 | 2015.10.12 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,198만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,829만원 |
| 토지 | - | 1억 1,101만 2,000원 |
| 토지 | - | 4억 2,581만원 |
| 토지 | - | 3억 5,917만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 877만 8,000원 |
| 건물 | 131.6㎡(39.809평) | 5,132만 4,000원 |
| 건물 | 76.8㎡(23.232평) | 3,302만 4,000원 |
| 건물 | 98.4㎡(29.766평) | 2,952만원 |
| 건물 | - | - |
| 건물 | 240.08㎡(72.624평) | 1억 2,484만 1,600원 |
| 건물 | 263.33㎡(79.657평) | 1억 4,483만 1,500원 |
| 제시외 | 37.2㎡(11.253평) | 744만원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 79만원 |
| 제시외 | 24.6㎡(7.442평) | 246만원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 34만 3,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 46만원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 540만원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 134만 4,000원 |
| 제시외 | 263.3㎡(79.648평) | 9,478만 8,000원 |
| 제시외 | 23.2㎡(7.018평) | 348만원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 937만 5,000원 |
| 제시외 | 263.3㎡(79.648평) | 3,949만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 5,773원 |
- 감정원
- 동진
- 가격시점
- 2015.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초월읍사무소 북동측으로 초월고등학교 북측에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택,농경지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는
- 근교 농촌지대임
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임
- 전체적으로 남서측 도로보다 1~2m정도 낮은 지반으로 평탄하게 조성된 하천변 토지로서 1)사다리 평지로서 주택 건부지로 이용중임, 2)부정형의 경사지로서 지목 하천으로 경사법면, 부속토지, 하천변산책도로 등임, 3)부정형의 평지로서 나지상태의 부속토지(전기타)로 이용중임, 4)부정형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임, 5)부정형의 평지로서 나지상태의 부속토지(주차장,마당 등)로 이용중임
- 1,2,3,4)본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함, 5)본건 남서측으로 노폭 약 10m의 왕복 2차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.13
- 배당요구종기일
- 2015.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CUISHUNJI | 점포 1층2호 건강한아름다움뷰티24 | 사업:2014-05-02 확정:2015-01-29 배당:2015-01-30 | 보:40,000,000원 월:850,000원 환산:12,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황상사:2014.04.30 |
| CUISHUNJI. | 주거용 옥탑 | 전입:2014-05-08 확정:2015-01-29 배당:2015-01-30 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김성수 | 점포 1층일부 현대건축종합설비 | 사업:2014-03-06 확정:미상 배당:2015-03-09 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 김영모 | 주거용 미상 | 전입:2015-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 안남수 | 주거용 미상 | 전입:2014-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이현직 | 점포 201호 뷰티24스킨케어 | 사업:2009-05-25 확정:미상 배당:2015-03-09 | 보:40,000,000원 월:850,000원 환산:12,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황상보:1천만원,현황상차:70만원 |
| 조인재 | 점포 102호 신성STS | 사업:2014-04-15 확정:미상 배당:2015-03-09 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 현황상사:2014.04.23 |
| 천경안 | 주거용 미상 | 전입:2014-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최순희 | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한대호 | 주거용 202호 | 전입:2014-04-28 확정:2014-04-28 배당:2015-01-29 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2007.06.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.09.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.01.02 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.03.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞대쌍령리 171-2,170-3)농지취득자격증명 요함(복구계획서 제출요, 미제출시 보증금몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 초월읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 초월읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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