경기도광주시양벌동단독주택경기도 광주시 오포읍 양벌리 732
과거 경매 이력
경매 2010타경21698
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.9㎡(65.914평)
- 개시결정
- 2010.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 임해빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,434만 5,000원
- 매각가
- 4억 1,100만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.13 | 6억 1,434만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2012.03.12 | 4억 9,147만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.04.09 | 3억 9,318만 1,000원36% | - |
| 매각 411,000,000원 (66.9%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-15 | ||
| 납부 : 2012-05-14 | ||
| 배당기일 : 2012-06-15 | ||
| 배당종결 : 2012-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.24 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.10 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.02.13 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,434만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,360만원 |
| 건물 | 98.95㎡(29.932평) | 4,452만 7,500원 |
| 건물 | 98.95㎡(29.932평) | 4,452만 7,500원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 84만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 85만원 |
| 제시외 | 70㎡(21.175평) | 840만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 44만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 18만 2,000원 |
| 제시외 | 70.3㎡(21.266평) | 878만 7,500원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 64만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 8,987원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2010.11.24
- 보존등기일
- 1996.12.20
- 공시가격
- 424,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '매곡초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 단독주택, 근린상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
- 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임, 후첨 '토지이용계획확인서 도면'과 같이, 본건 일부가 도시계획시설 도로에 저촉됨
- 남측으로 현황 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.03.30
- 배당요구종기일
- 2011.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재학 | 주거용 | 전입:2008-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김희소 | 주거용 | 전입:2003-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박향 | 주거용 | 전입:2010-02-04 확정:2012-01-09 배당:2010-11-19 | 보:2,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 성락진 | 주거용 | 전입:2010-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정현근 | 주거용 | 전입:2001-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 천병선 | 주거용 | 전입:2010-01-25 확정:미상 배당:2010-12-02 | 보:10,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | |
| 최용기 | 주거용 | 전입:2010-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최중식 | 주거용 | 전입:2009-03-30 확정:미상 배당:2010-12-02 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.12.20 | 소유권보존 | |
| 2000.03.30 | 근저당 | |
| 2005.04.14 | 근저당 | |
| 2007.05.01 | 근저당 | |
| 2008.03.07 | 근저당 | |
| 2008.07.28 | 가압류 | |
| 2010.10.22 | 압류 | |
| 2010.11.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
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