경기도광주시양벌동다세대주택경기도 광주시 오포읍 양벌리 721 염광빌라 제A동 202호
과거 경매 이력
경매 2010타경19428(4)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.2㎡(19.723평)
- 개시결정
- 2010.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 2,221만 8,000원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.18 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2011.05.16 | 4,320만원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.20 | 3,456만원36% | 유찰 |
| 4차2011.07.18 | 2,764만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.08.22 | 2,211만 8,000원59% | - |
| 매각 22,218,000원 (41.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-30 | ||
| 납부 : 2011-09-30 | ||
| 배당종결 : 2011-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.14 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.22 | 126일 |
| 최초진행일 | 2011.04.18 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 65.2㎡(19.723평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 273만 7,920원 |
- 감정원
- 남천
- 가격시점
- 2010.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매곡초등학교" 동측 인근에 위치
- 인근에 학교, 소규모의 상가 외에는 일부 농경지, 빌라, 주택, 아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주거환경 여건은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입가능하며, 광주시내 방면으로 시내버스가 운행중에 있어 대중교통여건은 보통시됨
- 인접토지와 평탄한 부정형의 토지로서 통칭 염광빌라 A동 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약10미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.19
- 배당요구종기일
- 2011.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:1998-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.11.19 | 강제경매 | |
| 2010.11.19 | 소유권보존 | |
| 2010.12.16 | 압류 | |
| 2011.04.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부는불분명
- ☞조성찬은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ▶성남지원 2011가단24974 건물철거및토지인도소송 진행중임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 양벌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 광주시 양벌동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양벌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 20건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,956만원
데이터 출처