경기도광주시양벌동다세대주택경기도 광주시 오포읍 양벌리 276-23 쌍용아트빌 101동 1층 101호 외 1필지 (경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경11550(1)
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 68.85㎡(20.827평)
- 건물면적
- 56㎡(16.94평)
- 개시결정
- 2018.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김영은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1,756만원87.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.12 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.16 | 9,870만원30% | - |
| 매각 110,010,000원 (78.02%) / 5명 / 불허가 | ||
| 3차2019.10.21 | 9,870만원30% | 유찰 |
| 4차2019.11.25 | 6,909만원51% | 유찰 |
| 5차2019.12.30 | 4,836만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2020.02.03 | 3,385만 4,000원76% | - |
| 매각 42,000,000원 (29.79%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2020.04.13 | 3,385만 4,000원76% | 유찰 |
| 8차2020.05.18 | 2,369만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 9차2020.06.22 | 1,658만 9,000원88.2% | - |
| 매각 17,560,000원 (12.45%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,267,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-04 | ||
| 납부 : 2020-07-15 | ||
| 배당기일 : 2020-08-06 | ||
| 배당종결 : 2020-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.12 | 63일 |
| 최초진행일 | 2019.08.12 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.85㎡(20.827평) | 6,300만원 |
| 건물 | 56㎡(16.94평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 5,033원 |
| 건물 | 평 | 460만 4,486원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2018.12.19
- 보존등기일
- 2014.06.24
- 공시가격
- 90,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양벌초등학교 북측 인근에 위치하며부근은 간선도로를 따라 아파트, 다세대주택, 근린생활시설점포 등이 혼재함.
- 본건까지 일반차량 출입 가능하며 간선도로 인근으로 교통사정 무난시 됨.
- 남향 경사지에 평탄하게 조성된 2필1단의 다세대주택부지임.
- 폭 약 6미터의 포장도로와 남측 및 서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2019.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영은 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-29 확정:2017-10-12 배당:2018-12-18 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.24 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2016.06.16 | 압류 |
| 을(2) | 2018.04.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2018.12.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.01.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.02.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.06.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2018.4.9.)있음(임대차 보증금 1억 2천만 원, 전입일 2016.2.29., 확정일자 2017.10.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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