경기도광주시양벌동다세대주택경기도 광주시 오포읍 양벌리 276-20 쌍용아트빌 102동 지1층 비101호 외 1필지 (경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-2)
경매 2018타경12393(1)
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 79.44㎡(24.03평)
- 건물면적
- 61.68㎡(18.658평)
- 개시결정
- 2018.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 유민준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 9,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.22 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| -2019.08.26 | 9,170만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.07.22 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 79.44㎡(24.031평) | 2,600만원 |
| 건물 | 61.68㎡(18.658평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 7,291원 |
| 건물 | 평 | 562만 7,613원 |
- 감정원
- 구산
- 가격시점
- 2019.01.18
- 보존등기일
- 2014.02.04
- 공시가격
- 93,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양벌리쌍용1차아파트"의 북측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 아파트단지, 임야 등이 분포되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
- 양벌리 276-20 : 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. 양벌리 276-36 : 세장형 토지로서 진입로로 이용되는 것으로 판단됨.
- 지적도상 서측으로 노폭 약6m의 도로(양벌리 276-36 포함)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2019.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최우석 | 주거용 | 전입:2018-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한국토지주택공사 | 주거용 비101호 전부 | 전입:2018-09-28 확정:2018-07-26 배당:2019-03-05 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.04 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.12.28 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2019.01.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.03.08 | 압류 |
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