경기도광주시신현동아파트경기도 광주시 오포읍 신현리 681-4 광주신현리1차현대모닝사이드 102동 10층 1004호
과거 경매 이력
경매 2010타경14157
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 55.604㎡(16.82평)
- 건물면적
- 84.779㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2010.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 2,189만 9,000원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.05 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.01.02 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 321,899,000원 (84.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-23 | ||
| 배당종결 : 2012-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.12.05 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.604㎡(16.82평) | 1억 1,400만원 |
| 건물 | 84.779㎡(25.646평) | 2억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 212원 |
| 건물 | 평 | 1,037만 1,988원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.07.23
- 보존등기일
- 2002.02.22
- 공시가격
- 335,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광명초등교" 북서측 인근에 위치
- 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하는 도시근교아파트지대로서 주위 환경은 보통시됨.
- 단지 서측 인접도로를 통한 단지내 도로와 연계되어 있으며, 인근에 버스정류장소재, 도로교통사정 및 대중교통이용편익은 보통
- 남측 하향 부정형 완경사지로서, 자체지반을 평탄하게 조성하여 아파트의 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 중로한면과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.18
- 배당요구종기일
- 2010.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우곤 | 주거용 미상 | 전입:2007-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김홍식 | 주거용 미상 | 전입:2009-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박천숙 | 주거용 전부 | 전입:2007-05-30 확정:2009-03-20 배당:2010-08-13 | 보:70,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.18 | 근저당 | |
| 2010.05.10 | 근저당 | |
| 2010.05.13 | 가압류 | |
| 2010.06.14 | 가압류 | |
| 2010.06.21 | 가압류 | |
| 2010.07.21 | 임의경매 | |
| 2010.08.13 | 가압류 | |
| 2010.10.11 | 정성문근저당권가처분 | |
| 2011.04.05 | 압류 | |
| 2011.06.30 | 압류 |
주의사항
- ☞김우곤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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