경기도광주시매산동상가주택경기도 광주시 오포읍 매산리 715-16 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경5016
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 808.14㎡(244.461평)
- 개시결정
- 2010.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 광주지구축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 5,499만 5,120원
- 매각가
- 13억 5,000만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.07 | 19억 5,499만 5,120원 | 유찰 |
| 2차2010.07.05 | 15억 6,399만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.08.09 | 12억 5,119만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.09.06 | 10억 95만 8,000원48.8% | - |
| 매각 1,350,000,000원 (69.05%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,320,000,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-10-22 | ||
| 배당종결 : 2010-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.18 | 67일 |
| 최초진행일 | 2010.06.07 | 87일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 5,499만 5,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 840만원 |
| 토지 | - | 8억 8,800만원 |
| 토지 | - | 8,820만원 |
| 건물 | 312.84㎡(94.634평) | 2억 8,687만 4,280원 |
| 건물 | 312.84㎡(94.634평) | 2억 8,687만 4,280원 |
| 건물 | 99.72㎡(30.165평) | 6,511만 7,160원 |
| 건물 | 70.84㎡(21.429평) | 3,081만 5,400원 |
| 제시외 | 11.9㎡(3.6평) | 71만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 274만 2,329원 |
- 가격시점
- 2010.03.23
- 보존등기일
- 2000.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대성아파트 남측 인근에 위치,주위는 단독,다세대주택,아파트,공장,농경지등이 소재
- 차량출입가능,대중교통사정보통,3필1단지 부정형의 토지,동측국도보로 약 7-8미터정도 고지,북측 폭 7미터 포장도로,서측으로 폭 10미터 포장도로,동측 왕복4차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.13
- 배당요구종기일
- 2010.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강근화 | 주거용 전부 | 전입:2009-04-30 확정:미상 배당:2010-04-20 | 보:285,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김홍식 | 점포 전체 목욕탕 | 사업:2009-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:285,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 반규한 | 점포 미상 세신 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 배병문 | 점포 미상 이발 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 이행수 | 점포 미상 여탕매점 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 장선희 | 점포 미상 세신 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 월:30,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 최순선 | 점포 미상 세신 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 월:30,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.12.08 | 소유권보존 | |
| 2006.09.13 | 근저당 | |
| 2006.11.20 | 근저당 | |
| 2007.05.30 | 근저당 | |
| 2007.12.06 | 전세권(전부) | |
| 2008.04.18 | 압류 | |
| 2010.03.12 | 임의경매 | |
| 2010.05.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 매산동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 매산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
매산동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 15건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,200만원
데이터 출처