경기도광주시매산동다세대주택경기도 광주시 오포읍 매산리 600-35 성일맨션 2층 202호
경매 2013타경623
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 12.48㎡(3.775평)
- 건물면적
- 12.4㎡(3.751평)
- 개시결정
- 2013.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 티와이머니대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,200만원
- 최저가
- 1,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 2,200만원 | 유찰 |
| -2014.04.14 | 1,760만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.15 | 65일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.48㎡(3.775평) | 770만원 |
| 건물 | 12.4㎡(3.751평) | 1,430만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 6,987원 |
| 건물 | 평 | 381만 2,317원 |
- 감정원
- 해성
- 가격시점
- 2013.01.22
- 공시가격
- 69,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 매곡초등학교 남서측 근거리에 위치, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린상가, 아파트 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 제반 차량접근이 가능, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 임.
- 인접 토지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 로폭 약 4m 내외, 북동측으로 로폭 12m내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.09
- 배당요구종기일
- 2013.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은경 | 주거용 | 전입:2012-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문종호 | 주거용 | 전입:2003-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.01.09 | 문애라지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
- ☞강은경은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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