경기도광주시고산동다세대주택경기도 광주시 오포읍 고산리 33-3 오페라하우스 나동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2018타경10182
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 81.3572㎡(24.61평)
- 건물면적
- 50.96㎡(15.415평)
- 개시결정
- 2018.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노용현 / 노용현
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 8,558만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.22 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.27 | 8,540만원30% | - |
| 매각 85,580,000원 (70.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-07-11 | ||
| 납부 : 2019-07-11 | ||
| 배당기일 : 2019-08-22 | ||
| 배당종결 : 2019-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 81.3572㎡(24.611평) | 3,660만원 |
| 건물 | 50.96㎡(15.415평) | 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 9,868원 |
| 건물 | 평 | 554만 58원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2018.11.07
- 보존등기일
- 2008.03.05
- 공시가격
- 73,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광남고등학교 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 자연취락지구 내 주거지대임.
- 본건까지 차량이 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적 교통 이용편의성은 보통수준임.
- 인접지와 함께 다세대주택 단지로 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측의 단지 출입구를 통하여 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.29
- 배당요구종기일
- 2019.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성신 | 주거용 전부 | 전입:2017-01-02 확정:2017-01-02 배당:2018-12-04 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.04.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.04.29 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.09.12 | 압류 |
| 을(3) | 2018.05.11 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.05.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.09.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.10.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 고산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 고산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,000만원
데이터 출처