경기도광주시고산동아파트경기도 광주시 오포읍 고산리 182-4 우림아파트 101동 14층 1403호 (경기도 광주시 오포읍 오포로 903)
과거 경매 이력
경매 2016타경9157
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 30.438㎡(9.207평)
- 건물면적
- 59.68㎡(18.053평)
- 개시결정
- 2016.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아주캐피탈(주)외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 7,564만 4,000원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.02 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.06 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 175,644,000원 (94.94%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-22 | ||
| 납부 : 2017-03-22 | ||
| 배당기일 : 2017-05-11 | ||
| 배당종결 : 2017-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.01 | -119일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.04 | 67일 |
| 최초진행일 | 2017.01.02 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.438㎡(9.207평) | 3,885만원 |
| 건물 | 59.68㎡(18.053평) | 1억 4,615만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 6,365원 |
| 건물 | 평 | 809만 5,607원 |
- 감정원
- 청우
- 가격시점
- 2016.04.01
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오포읍사무소 북동쪽 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통 정도임.
- 사다리형에 가까운 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 소로1류, 소로2류, 중로1류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.12
- 배당요구종기일
- 2016.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민석 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2011-06-30 확정:2016-08-10 배당:2016-08-30 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2014.05.20] |
| 황현 | 주거용 | 전입:2011-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2014.05.12 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.10.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.10.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.11.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.11.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.12.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.04.29 | 압류 |
| 갑(14) | 2016.05.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.07.29 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2016.09.21 | 가압류 |
주의사항
- ☞황현은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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